פינוי בינוי הרצליה

התהליך של פינוי בינוי אחד מהתהליכים הכי נפוצים בישראל. הרעיון של פינוי בינוי (התחדשות עירונית בהרצליה למשל) הוא להרוס את בתי המגורים הישנים בהרצליה, ולבנות תחת ההריסות מבני מגורים חדשים משופרים ומשודרגים .

האישור להתחלת תהליך פינוי בינוי מותנה באישור של משרד הבינוי והשיכון והוא ורק הוא רשאי להכריז על שטח כזה או אחר כמתחם שמיועד לפינוי בינוי.

היסטורית התהליך הראשוני של פינוי בינוי הוכרז פעם ראשונה בישראל בשנת 1998.

למה קיים פינוי בינוי בהרצליה?

הכרזה על שטחים ומבנים בהרצליה כעל מתחם שמיועד לפינוי בינוי הוחלה כחלק מהמדיניות להתחדשות עירונית בערים שונות שנוצרה כתשובה לבעיות שונות שנגררות בעקבות תהליכי פינוי בינוי.

אז למה התחילה תוכנית פינוי בינוי? המדיניות של פינוי בינוי פותחה בעקבות העובדה ששטחי המגורים הפתוחים בארץ החלו להגמר. סיבה נוספת לקיום פינוי בינוי היא על מנת לעשות שימוש יעיל יותר בקרקעות המדינה, כדי לאפשר על עתודה של מגורים תוך כדי שמירה על שטחים ירוקים בהרצליה וכדי לשפר את תדמית הרצליה.

במבנים שהוכרזו בתור מתחמים שמיועדים לפינוי בינוי מתחילים להתבצע עבודות של הריסת המבנים הישנים ובנייה מחדש של שכונה בבנייה צפופה יותר ובניית תשתיות חדשות ומשופרות.

דבר נוסף שחשוב לדעת על שטחים המוכרזים כאזורי פינוי בינוי ניתנות להן תוספות של מבחר זכויות בנייה והטבות מיסוי שונות, כמו למשל פטור מהיטלי השבחה.

כל אלה מעודדים את ההתקשרות בין היזמים לדיירים במתחם.

פינוי בינוי בהרצליה

ב 2019, החל מיזם הפינוי בינוי הראשוני בהרצליה. את הפרויקט מובילה חברה שמתמחה בפינוי ובינוי ובמסגרתו הרסו כ-84 דירות ונבנו במקומן כ-278 דירות חדשות.

חושבים על להכנס לפרוייקט פינוי בינוי כמו ויצמן הרצליה למשל? בידקו טוב טוב מי החברה שמציעה לנהל את הפרוייקט ונסו לקבל את ההצעה הטובה ביותר.

שיהיה לכם בהצלחה

Main Uncategorized
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מה כדאי לדעת על מכון גמילה מקנאביס?
עם הלגליזציה של מריחואנה-פנאי במדינות רבות, אנשים מתחילים להשתמש בקנאביס בתדירות גבוהה יותר. למרות...
קרא עוד »
נוב 29, 2021
3 אביזרים למין אנאלי
אם אתם רוצים להתנסות במין אנאלי ולעשות זאת על הצד הטוב והבטוח ביותר, כדאי שתכירו 3 אביזרי מין שאפשר...
קרא עוד »
ינו 24, 2021
תלת אופן מתקפל לפעוטות – כל מה שצריך לדעת
דרוש לכם תלת אופן מתקפל לפעוטות? רוצים שיהיה לכם איך לקחת את התינוק שלכם בצורה הכי נוחה שאפשר בכל בוקר...
קרא עוד »
אוק 17, 2021