פינוי בינוי הרצליה

התהליך של פינוי בינוי אחד מהתהליכים הכי נפוצים בישראל. הרעיון של פינוי בינוי (התחדשות עירונית בהרצליה למשל) הוא להרוס את בתי המגורים הישנים בהרצליה, ולבנות תחת ההריסות מבני מגורים חדשים משופרים ומשודרגים .

האישור להתחלת תהליך פינוי בינוי מותנה באישור של משרד הבינוי והשיכון והוא ורק הוא רשאי להכריז על שטח כזה או אחר כמתחם שמיועד לפינוי בינוי.

היסטורית התהליך הראשוני של פינוי בינוי הוכרז פעם ראשונה בישראל בשנת 1998.

למה קיים פינוי בינוי בהרצליה?

הכרזה על שטחים ומבנים בהרצליה כעל מתחם שמיועד לפינוי בינוי הוחלה כחלק מהמדיניות להתחדשות עירונית בערים שונות שנוצרה כתשובה לבעיות שונות שנגררות בעקבות תהליכי פינוי בינוי.

אז למה התחילה תוכנית פינוי בינוי? המדיניות של פינוי בינוי פותחה בעקבות העובדה ששטחי המגורים הפתוחים בארץ החלו להגמר. סיבה נוספת לקיום פינוי בינוי היא על מנת לעשות שימוש יעיל יותר בקרקעות המדינה, כדי לאפשר על עתודה של מגורים תוך כדי שמירה על שטחים ירוקים בהרצליה וכדי לשפר את תדמית הרצליה.

במבנים שהוכרזו בתור מתחמים שמיועדים לפינוי בינוי מתחילים להתבצע עבודות של הריסת המבנים הישנים ובנייה מחדש של שכונה בבנייה צפופה יותר ובניית תשתיות חדשות ומשופרות.

דבר נוסף שחשוב לדעת על שטחים המוכרזים כאזורי פינוי בינוי ניתנות להן תוספות של מבחר זכויות בנייה והטבות מיסוי שונות, כמו למשל פטור מהיטלי השבחה.

כל אלה מעודדים את ההתקשרות בין היזמים לדיירים במתחם.

פינוי בינוי בהרצליה

ב 2019, החל מיזם הפינוי בינוי הראשוני בהרצליה. את הפרויקט מובילה חברה שמתמחה בפינוי ובינוי ובמסגרתו הרסו כ-84 דירות ונבנו במקומן כ-278 דירות חדשות.

חושבים על להכנס לפרוייקט פינוי בינוי כמו ויצמן הרצליה למשל? בידקו טוב טוב מי החברה שמציעה לנהל את הפרוייקט ונסו לקבל את ההצעה הטובה ביותר.

שיהיה לכם בהצלחה

Facebook
WhatsApp
Twitter
LinkedIn
Pinterest
מעיין ספיר

מעיין ספיר

מעיין חולה על קניות ברשת והשוואת מוצרים, עוד היא שמחה לשתף את הידע שלה ולעזור לאחרים.

אולי גם יענין אותך...

למה אין מספיק צל ברחוב הישראלי.

על פניו היינו מצפים ומניחים, שבמדינה כמו ישראל יהיה הרבה מאוד אזורים מוצלים ברחובות הערים. במדינה בה הקיץ נמשך כמעט רוב ימות השנה, הטמפרטורות גבוהות

קרא עוד »

מהם שוברי תשלום ממוגנטים?

שוברי תשלום הם לא משהו חדש. הם שימשו מאז ומעולם כאפשרות לתשלום חובות קיימים מול חברות גדולות, ארגונים שונים או אפילו ספקים. למעשה שוברי התשלום

קרא עוד »

עדיין לא מאוחר – איטום גגות

תחזוקה שוטפת של גג והחלפה/איטום תקופתיים חשובים לשמירה על שלמות מבנית של הבית שלך. הגג שלך מגן על המגורים שלך מפני האלמנטים ושומר על נוחות

קרא עוד »

מתי יותר זול לאטום את הגג?

איטום גג הוא חובה לכל בעל בניין, כאשר הגג אינו אטום עלולה להיות הצפה בבניין נזקי רטיבות, עובש, ועוד כל מיני בעיות אחרות. יש לדעת

קרא עוד »

מכשיר אידוי כתחליף לעישון

בעולם של היום תמיד היו תחליפים לסיגריה. היו אנשים שלועסים טבק ועדיין ישנם כאלה, היו אנשים שמבצעים שימוש במקטרת ועדיין ישנם מעטים מאלה. הרוב המכריע

קרא עוד »