כל המידע על הפקעת קרקע

הפקעת קרקע

הפקעת קרקעות היא היכולת של המדינה להפקיע קרקע מהבעלים שלה לצורכי ציבור. מתי זה קורה? בדרך כלל? כאשר ישנו קו תחבורה ראשי שצריך לעבור בדיוק במקום בו מוצב בית פרטי או שטח פרטי.

זה נכון גם למקרים שצריך להעביר תשתיות חשמל. לגופים ממשלתיים מסוימים יש כוח לקבוע הפקעה על אותה קרקע ולשייך אותה למדינה לטובת הציבור. 

במדינות שהחוק הזה לא קיים, נוצרו מצבים משעשעים בהם נבנה כביש מהיר ובקטע מסוים הכביש עוקף בית פרטי שמוצב לו על אם הדרך בגלל שהבעלים לא היה מוכן לוותר על הבית שלו בשום מחיר שבעולם.

האם בעל הקרקע או הבית מקבל פיצויים? לא תמיד. המשיכו לקרוא כדי לדעת את כל הפרטים. 

המידע על הפקעת קרקע:

הפקעת קרקע קורית לעתים רחוקות. למה? משום שכיום, רוב הארץ מיושבת ואין מקומות שצריך להעביר קווי חשמל חדשים מתחת לבתים.

זה קורה בדרך כלל כשמקימים תשתית חדשה ויש תושבים בקרבת מקום אז עלולה להיווצר בעיה. התכנון של המהנדס יכול לפגוע באותם בתים. 

אם יש ברירה אחרת כמובן לא ייקחו את הקרקע לבעליה, אולם לפעמים אי אפשר להעביר את הכביש או התשתית בצורה אחרת ואז הקרקע תופקע.

האם מקבלים פיצויים על כך? באופן עקרוני אין פיצויים על הפקעת קרקע. יש פיצויים חלקיים על כל מה שמחובר לאותה קרקע. כלומר אם היה מבנה באותו קרקע והמדינה מפקיעה אותו היא תצטרך לשלם אותו לבעלים.

אין ספק שהפקעת קרקע יכולה להיות חוויה מאוד לא נעימה עבור זה שהבית שלו, אולם בסופו של דבר הוא יוכל להסתדר עם הפיצוי שהמדינה נותנת ולהתנחם אולי בזה שהשטח שלו הלך למטרה טובה. 

אולי יעניין אותך גם הערכת שווי נכסים

Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest
מעיין ספיר

מעיין ספיר

מעיין חולה על קניות ברשת והשוואת מוצרים, עוד היא שמחה לשתף את הידע שלה ולעזור לאחרים.

אולי גם יענין אותך...

חברת פוליש

כך תבחרו חברת פוליש בבאר שבע

המאמר באדיבות https://letsclean.co.il אם רכשתם דירה חדשה או שעברתם שיפוץ משמעותי בדירתכם הנוכחית, לפני שתחזרו לגור בה חשוב לבצע ניקיון יסודי ומקיף. סביר להניח שאין לכם את הזמן, הכישורים, היכולות והכוחות לבצע ניקוי יסודי ועמוק ולכן חשוב שתשכרו את שירותיה

קרא עוד »
למה כדאי לשים לב כשבוחרים חדרים דיסקרטים?

למה כדאי לשים לב כשבוחרים חדרים דיסקרטים?

אם אתה ובת זוגתך חולמים על כמה שעות של שקט רחוק מההמולה של העיר, ולהגיע אל מקום שקט ומבודד ולהעביר בו זמן אינטימי ורומנטי – מומלץ לבחור חדר דיסקרטי ופרטי בו תוכלו לבלות יחד כמה זמן שרק תרצו. ניתן למצוא

קרא עוד »
גיוס תרומות לעמותות

מה חשוב לדעת לפני שפותחים עמותה?

כבר שנים רבות שיש לכם רעיון או אמונה שאתם רוצים להביא לידי ביצוע ומאמינים שהוא ישנה את חייהם של רבים. ועדיין לא מרגיש לכם נכון להקים חברה ולהפוך לעסק, אלא לפנות לפן ההומני והחברתי יותר. זה הוא בדיוק המקום לשקול

קרא עוד »