כל המידע על הפקעת קרקע

הפקעת קרקע

הפקעת קרקעות היא היכולת של המדינה להפקיע קרקע מהבעלים שלה לצורכי ציבור. מתי זה קורה? בדרך כלל? כאשר ישנו קו תחבורה ראשי שצריך לעבור בדיוק במקום בו מוצב בית פרטי או שטח פרטי.

זה נכון גם למקרים שצריך להעביר תשתיות חשמל. לגופים ממשלתיים מסוימים יש כוח לקבוע הפקעה על אותה קרקע ולשייך אותה למדינה לטובת הציבור. 

במדינות שהחוק הזה לא קיים, נוצרו מצבים משעשעים בהם נבנה כביש מהיר ובקטע מסוים הכביש עוקף בית פרטי שמוצב לו על אם הדרך בגלל שהבעלים לא היה מוכן לוותר על הבית שלו בשום מחיר שבעולם.

האם בעל הקרקע או הבית מקבל פיצויים? לא תמיד. המשיכו לקרוא כדי לדעת את כל הפרטים. 

המידע על הפקעת קרקע:

הפקעת קרקע קורית לעתים רחוקות. למה? משום שכיום, רוב הארץ מיושבת ואין מקומות שצריך להעביר קווי חשמל חדשים מתחת לבתים.

זה קורה בדרך כלל כשמקימים תשתית חדשה ויש תושבים בקרבת מקום אז עלולה להיווצר בעיה. התכנון של המהנדס יכול לפגוע באותם בתים. 

אם יש ברירה אחרת כמובן לא ייקחו את הקרקע לבעליה, אולם לפעמים אי אפשר להעביר את הכביש או התשתית בצורה אחרת ואז הקרקע תופקע.

האם מקבלים פיצויים על כך? באופן עקרוני אין פיצויים על הפקעת קרקע. יש פיצויים חלקיים על כל מה שמחובר לאותה קרקע. כלומר אם היה מבנה באותו קרקע והמדינה מפקיעה אותו היא תצטרך לשלם אותו לבעלים.

אין ספק שהפקעת קרקע יכולה להיות חוויה מאוד לא נעימה עבור זה שהבית שלו, אולם בסופו של דבר הוא יוכל להסתדר עם הפיצוי שהמדינה נותנת ולהתנחם אולי בזה שהשטח שלו הלך למטרה טובה. 

אולי יעניין אותך גם הערכת שווי נכסים

Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest
מעיין ספיר

מעיין ספיר

מעיין חולה על קניות ברשת והשוואת מוצרים, עוד היא שמחה לשתף את הידע שלה ולעזור לאחרים.

אולי גם יענין אותך...

מה אפשר לעשות כנגד סרטונים לא צנועים?

אחד הדברים שיותר מתסכלים, שנכנסו אל תוך חיינו ובעיקר לתוך חיי בני זוג, הם סרטונים לא ראויים ולא צנועים, שגורמים בעיקר לגבר, לחשוב על נשים אחרות בהיותו נשוי. בתים רבים וטובים התפרקו בגלל תופעה מחרידה זו, שבעיקר באה ממכשיר הסלולר

קרא עוד »
תכנון מטבחים באתר ונגה

כל מה שרציתם לדעת על תכנון מטבחים

המטבחים של ימינו הם לרוב לב הבית. לכן, נדרש תכנון קפדני בכדי להבטיח שיהיה לכם מטבח יפהפה (ראו לדוגמה עיצוב מטבח כפרי) וגם פונקציונאלי ביותר. להלן, כמה טיפים שכדאי לקחת בחשבון בעת ​​עיצוב המטבח שלכם ובאופן תכנונו. כל מה שרציתם

קרא עוד »
איך לנצל טוב את חלל חדר האמבטיה?

איך לנצל טוב את חלל חדר האמבטיה?

חסכתם במשך תקופה ארוכה, הצטבר לכם כבר סכום כסף יפה בצד, עכשיו הגיע הזמן ואתם רוצים להתחיל לשפץ את חדר האמבטיה שלכם. אבל איך מתחילים? כיצד מגשימים את כל החלומות העיצוביים? כיצד מנצלים בצורה הטובה ביותר את חלל החדר? להלן

קרא עוד »