פינוי בינוי הרצליה

התהליך של פינוי בינוי אחד מהתהליכים הכי נפוצים בישראל. הרעיון של פינוי בינוי (התחדשות עירונית בהרצליה למשל) הוא להרוס את בתי המגורים הישנים בהרצליה, ולבנות תחת ההריסות מבני מגורים חדשים משופרים ומשודרגים .

האישור להתחלת תהליך פינוי בינוי מותנה באישור של משרד הבינוי והשיכון והוא ורק הוא רשאי להכריז על שטח כזה או אחר כמתחם שמיועד לפינוי בינוי.

היסטורית התהליך הראשוני של פינוי בינוי הוכרז פעם ראשונה בישראל בשנת 1998.

למה קיים פינוי בינוי בהרצליה?

הכרזה על שטחים ומבנים בהרצליה כעל מתחם שמיועד לפינוי בינוי הוחלה כחלק מהמדיניות להתחדשות עירונית בערים שונות שנוצרה כתשובה לבעיות שונות שנגררות בעקבות תהליכי פינוי בינוי.

אז למה התחילה תוכנית פינוי בינוי? המדיניות של פינוי בינוי פותחה בעקבות העובדה ששטחי המגורים הפתוחים בארץ החלו להגמר. סיבה נוספת לקיום פינוי בינוי היא על מנת לעשות שימוש יעיל יותר בקרקעות המדינה, כדי לאפשר על עתודה של מגורים תוך כדי שמירה על שטחים ירוקים בהרצליה וכדי לשפר את תדמית הרצליה.

במבנים שהוכרזו בתור מתחמים שמיועדים לפינוי בינוי מתחילים להתבצע עבודות של הריסת המבנים הישנים ובנייה מחדש של שכונה בבנייה צפופה יותר ובניית תשתיות חדשות ומשופרות.

דבר נוסף שחשוב לדעת על שטחים המוכרזים כאזורי פינוי בינוי ניתנות להן תוספות של מבחר זכויות בנייה והטבות מיסוי שונות, כמו למשל פטור מהיטלי השבחה.

כל אלה מעודדים את ההתקשרות בין היזמים לדיירים במתחם.

פינוי בינוי בהרצליה

ב 2019, החל מיזם הפינוי בינוי הראשוני בהרצליה. את הפרויקט מובילה חברה שמתמחה בפינוי ובינוי ובמסגרתו הרסו כ-84 דירות ונבנו במקומן כ-278 דירות חדשות.

חושבים על להכנס לפרוייקט פינוי בינוי כמו ויצמן הרצליה למשל? בידקו טוב טוב מי החברה שמציעה לנהל את הפרוייקט ונסו לקבל את ההצעה הטובה ביותר.

שיהיה לכם בהצלחה

Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest
מעיין ספיר

מעיין ספיר

מעיין חולה על קניות ברשת והשוואת מוצרים, עוד היא שמחה לשתף את הידע שלה ולעזור לאחרים.

אולי גם יענין אותך...

כך תזהו מסעדות שף טובות

חשבתם ללכת למסעדת שף טובה, מצוין. כל שנותר לכם עכשיו הוא לבדוק היכן נמצאת מסעדת שף טובה, כזו שתספק אתכם אחרי שבוע ארוך ומתיש ולחפש

קרא עוד »
מחזור משכנתא

מה זה מחזור משכנתא?

מחזור משכנתא היא פעולה אשר כל אדם שכבר יש לו משכנתא קיימת יכול לעשות. המחזור מתבצע על ידי החזרת המשכנתא הקיימת ולקיחת משכנתא חדשה במקומה,

קרא עוד »